Аналитика. Обзор рынка апартаментов и премиального жилья. Итоги 2012 года.


  • Сергей Егоров
  • 18.02.2013
   Как мы и прогнозировали в 2011 году в течение года на рынке укрепилась начавшаяся       в 2010-2011 гг. тенденция реконструкции зданий (редевелопмент) под формат лофт-апартаментов. Были открыты продажи в следующих ключевых проектах: Petrovsky Apart House, Wine House, Берзарина, 12, Парк Мира, Studio 8 и др. 
   В 2012 году начал формироваться  тренд нового строительства – предложение апартаментов в составе многофункциональных  комплексов. В частности, во второй половине стартовали продажи в комплексах «Штаб-квартира на Мосфильмовской»; Новый Арбат, 32. Также стартовали продажи в двух крупных проектах на территории Москва-Сити: МФК «ОКО» и «IQ-квартал». Общая площадь предложения вышедших на рынок проектов составила более 220 000 кв. м.
   В данный момент на рынке ведется реализация апартаментов в более чем 30 комплексах.
Средняя цена квадратного метра на рынке апартаментов бизнес и премиум-класса, за исключением комплексов Москва-Сити, на конец декабря 2012г. составила 230 000 руб. 
   В сегменте апартаментов бизнес-класса этот показатель составил 165 000 руб., средняя цена апартаментов премиум-класса – 415 000 руб. за 1 кв.м.

Обсуждение статьи
  • Комментариев пока нет

Чтобы оставить комментарий, нужно авторизоваться.