Словарь терминов


  • Ан
    А
    • Антресоль

      (франц. entresol — "перед полом", лат. solum — "земля, почва") – верхняя часть интерьера здания, отделенная внутренним перекрытием, полуэтаж, пространство второго полуэтажа внутри комнаты, балкон, галерея внутри высокого помещения. Антресолью также называют верхний полуэтаж (меньше нижнего по высоте), включенный в общий объем здания.

    • Апартаменты

      (от франц. appartement — квартира) – помещение, предназначенное для жилья. В России — это жилье, собственник которого не может быть в нем зарегистрирован. Но приобретают такое жилье в собственность для проживания или для инвестиций.

  • ДД
    Д
    • ДДУ

      договор долевого участия, являются основной формой договоров при продаже жилья, находящегося на различной стадии готовности, но еще не введенного в эксплуатацию. Продажи которых ведутся согласно Договорам Долевого Участия (ДДУ).

    • Девелопмент

      это процесс улучшения продуктивности земли, который реализуется в виде нового строительства на неосвоенной земле, замены существующих зданий новыми или модернизации существующих зданий. Предполагает освоение свободного участка земли путем возведения на нем зданий или сооружений.

  • За
    З
    • Застройщик

      физическое или юридическое лицо, которое организует строительство, реконструкцию и ремонт жилых домов (с комплексом инженерной и социальной инфраструктуры или без него), в том числе для собственного проживания, предоставления внаем, аренду либо для продажи.

  • Ло
    Л
    • Лофт

      Слово «loft» имеет несколько значений такие, как английское название голубятня или чердачное помещение, но в недвижимости лофт означает тип жилища переоборудованное под жильё здание промышленного назначения: склады, мастерские или фабричные постройки. Узнать о истории появления стиля «лофт» Вы можете прочитать в FAQ.

  • Ма
    М
    • Мансарда

      это мансардный этаж, построенный в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши.

    • Мансардное окно

      это окно, которое устанавливается в кровлю с наклоном скатов от 15 до 90 градусов, естественное освещение от которого распространяется равномерно по всей площади помещения, при этом отсутствуют неосвещенные боковые отсеки. Мансардные окна обеспечивают полную защиту от природных воздействий, они приспособлены к самым экстремальным условиям и успешно используются во всех климатических зонах.

  • Но
    Н
    • Новостройка

      возводимое жилье разной степени готовности, право собственности, на которое еще не зарегистрировано в ЕГРП.

  • Пр
    П
    • ПредДКП

      Перед заключением основного договора купли-продажи стороны могут заключить предварительный договор купли-продажи, договор аванса или договор задатка. Подобные документы оформляются, если основной договор купли-продажи не может быть заключен сразу. Причиной заключения предДКП чаще всего является начальная, либо средняя стадия строительства. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, а также в договорах аванса и задатка прописываются все существенные детали сделки, которые позднее будут прописаны в основном договоре купли-продажи квартиры, и главное – в предДКП указывается точная дата подписания основного договора.

    • Приточно-вытяжная вентиляция

      это профессиональное оборудование, которое производит нагрев воздуха благодаря встроенному нагревательному оборудованию (водяному или электрическому). При использовании приточно-вытяжной вентиляции температура повышается за счет тепла встречного потока вытягиваемого воздуха. Приточная вентиляция нужна для подачи чистого воздуха в помещение. Воздух при этом нагревается и очищается от пыли. Плюс такой системы - возможность проведения более тщательной очистки подаваемого воздуха, а также регулирование его температуры и влажности.

  • Ре
    Р
    • Редевелопмент

      один из наиболее эффективных способов оживления территорий, предполагает очистку участка от существующих построек и возведение нового здания или сооружения. Любое улучшение или обновление существующей городской застройки.

  • Си
    С
    • Система центрального кондиционирования

      Осуществляется воздушным потоком и реализовывается встраиванием испарительного блока мощного кондиционера в центральный воздуховод, и уже холодный воздух по системе воздуховодов распределяется по помещениям. По такому принципу работают воздушные системы, обеспечивающие не только охлаждение, но и нагрев воздуха, его очистку, поддержание определённого уровня влажности. Это актуально в построении системы управления климатом для жилых помещений в частных домах и квартирах, а так же в общественных зданиях с жёсткими требованиями к климатическим условиям.

  • Фр
    Ф
    • Французское окно

      сильно вытянутый по вертикали оконный проем с мелкой расстекловкой, арочным завершением и "французским балконом" внизу, такое окно занимает всю высоту от пола до потолка. Подобные окна традиционны для французской архитектуры, их использовали и в XVIII—XIX вв.