Реконструкция и редевелопмент зданий и территорий


Реконструкция старых промышленных зданий стала популярна в России в начале двухтысячных годов, с ростом цен на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге, а также с вводом ряда ограничений на строительство новых зданий в центральных частях ряда городов.

Преимущественно, результатом работ по реконструкции становились бизнес-центры класса В, реже — торговые центры.

Ряд крупных промышленных территорий был реконструирован в бизнес-парки или многофункциональные центры, включающие как офисы, так и торговые площади, рестораны и другие объекты инфраструктуры, такие как банковские отделения или химчистки.

Лишь недавно, на рынке появились первые проекты реконструкции промышленных зданий и территорий в жилые апартаменты, преимущественно в стиле «лофт». Это перспективное направление может сильно вырасти в ближайшие годы, учитывая дефицит жилой недвижимости на рынке , относительную простоту реализации таких проектов и отличные финансовые показатели для девелопера.

Наша компания обладает уникальным опытом консультирования и реализации объектов редевелопмента. В нашем портфеле несколько сот тысяч метров площадей таких девелоперских компаний как KR Properties, Sminex, Imagine Estate, KR Properties, Red Development, НТБ Девелопмент, Horus Capital, Placon, Промсвязьнедвижимость, New Life Group и других.

Для наших клиентов мы ведем весь процесс, от поиска и приобретения объектов для редевелопмента, до подбора команды по проектированию и строительству и реализации готового проекта в аренду или продажу.

Мы обладаем опытом и знаниями в следующих работах по редевелопменту:

  • Приобретение площадок под редевелопмент
  • Предпроектные работы
  • Расчет финансовых показателей проекта
  • Привлечение финансирования
  • Разработка концепции
  • Сопровождение проектирования
  • Бренд-консалтинг и маркетинг проекта
  • Реализация площадей в аренду или продажу
  • Продажа готового проекта инвесторам